不管是第一次买房的人还是要换房的人，咱们买房子要考虑到的是家人的居住问题。比如，小孩子要有独立房间，保证学习生活两不误；男女主人要有独立空间，享受甜美滴生活；父母要有自己的房间，贴心照顾才能安心，所以这样就要求有三个房间了。
那么问题来了，同样是三居，面积却有90平米与120平米的差距，咱们用市场上公认的言语概述就是，前者为“小三居”，后者为“大三房”，这两大家应该咋选择呢？
咱们先来看看这个砖家们是怎么定义“大三房”与“小三居”的？
所谓的大三房，通常意义则是120平米以上的三个房间的舒居性住宅。
大部分人认为买房看功能，有三个房间就可以满足老人、孩子三代同堂的需求，但是图样图森破，买过之后很快就发现空间太局限了，再换房就很难了。
不过呢，随着购房机遇的稀缺与购房成本的加大，最明智的选择还是一步到位置业奢景大三房。因此，无论从现实改变，还是心理层面的满足感，大三房的高舒适度及美好体验都是不言而喻的。
对于需求小三房的亲们来说，既需要三房，但又不需要那么大的面积，反而希望面积小些，好控制总价，90平方米左右的小三房正好满足了他们的需求。
而在了解到市场存在这样的需求后，开发商也有意加大这类产品的开发，并在设计上颇费心思，以求拥有更高的性价比，市面上也因此出现了各类90平方米左右的小三房设计。
那么问题又来了：“大三房”与“小三居”各有什么优劣势？两者该咋选？
官方语言：
“大三房”：空间使用率高、私密性好、总价较高
“小三居”：空间布局同“大三房”无异、有独立空间、总价相对大三居低一些
咱们来实际对比一下：
价格：
同为三居室，小户型的三居室相对于其他大户型的三居室来说必然在价格上具有一定的优势，在满足购房者需求的同时降低了其购买的成本，这也是咱们工薪阶级（俗称打工的）考虑的首要因素。
空间：
在仅有的空间范围内要实现三居室，就必须对空间进行充分的应用，尽可能的减少空间的浪费，合理安排房屋结构，但是毕竟受限于房屋的面积，两间卧室的面积基本都不超过十平米，或许会在家具的摆放上对住房者有所限制。
话说到这里，我想问大家了。。
你们是要买大三房呢还是要买小三居呢？
改善的户型不只有三个房间吧？
像我，买个别墅 什么都解决了
小三居住起来是有点挤
不管是第一次买房的人还是要换房的人，咱们买房子要考虑到的是家人的居住问题。比如，小孩子要有独立房间，保证学习生活两不误；男女主人要有独立空间，享受甜美滴生活；父母要有自己的房间，贴心照顾才能安心，所以这样就要求有三个房间了。
咱们先来看看这个砖家们是怎么定义“大三房”与“小三居”的？
所谓的大三房，通常意义则是120平米以上的三个房间的舒居性住宅。
大部分人认为买房看功能，有三个房间就可以满足老人、孩子三代同堂的需求，但是图样图森破，买过之后很快就发现空间太局限了，再换房就很难了。
不过呢，随着购房机遇的稀缺与购房成本的加大，最明智的选择还是一步到位置业奢景大三房。因此，无论从现实改变，还是心理层面的满足感，大三房的高舒适度及美好体验都是不言而喻的。
对于需求小三房的亲们来说，既需要三房，但又不需要那么大的面积，反而希望面积小些，好控制总价，90平方米左右的小三房正好满足了他们的需求。
而在了解到市场存在这样的需求后，开发商也有意加大这类产品的开发，并在设计上颇费心思，以求拥有更高的性价比，市面上也因此出现了各类90平方米左右的小三房设计。
那么问题又来了：“大三房”与“小三居”各有什么优劣势？两者该咋选？
官方语言：
“大三房”：空间使用率高、私密性好、总价较高
“小三居”：空间布局同“大三房”无异、有独立空间、总价相对大三居低一些
咱们来实际对比一下：
价格：
同为三居室，小户型的三居室相对于其他大户型的三居室来说必然在价格上具有一定的优势，在满足购房者需求的同时降低了其购买的成本，这也是咱们工薪阶级（俗称打工的）考虑的首要因素。
空间：
在仅有的空间范围内要实现三居室，就必须对空间进行充分的应用，尽可能的减少空间的浪费，合理安排房屋结构，但是毕竟受限于房屋的面积，两间卧室的面积基本都不超过十平米，或许会在家具的摆放上对住房者有所限制。
话说到这里，我想问大家了。。
你们是要买大三房呢还是要买小三居呢？